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北化股份:湖北东方化工有限公司拟转让襄樊五

发布时间:2020-06-03 21:32

  股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,

  评估程序执行评估业务,对其在 2011 年 9 月 30 日的市场价值作出了公允反映。

  股东权益价值进行评估,截至评估基准日 2011 年 9 月 30 日经专项审计后的总资

  万元,评估无增减值;净资产账面价值为 25,669.92 万元,净资产评估价值为

  经评估,截止 2011 年 9 月 30 日,襄樊五二五泵业有限公司的全部股东权益在

  才,也培养了大量的懂技术、肯钻研的现代操作工人队伍和技术研发队伍。同时,

  一些国内大公司为五二五泵业公司的稳定客户,这是企业价值中最具价值的部分。

  全部股东权益在 2011 年 9 月 30 日所表现的市场价值为 46,000 万元。

  根据国家的有关规定,本评估报告使用的有效期限为 1 年,自评估基准日 2011

  股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则,

  执行评估业务,对其在 2011 年 9 月 30 日的市场价值作出了公允反映。现将资产

  始建于 1966 年,前身是国营东方化工厂,是国家保军生产企业之一,承担着国家

  重要战略物质生产。公司本部位于宜城市雷河发展区境内,占地 2795 亩,分部在

  襄樊檀溪路,占地 230 亩。2006-2008 年,为加快特种钢工业泵的发展,公司在襄

  基苯甲酸、间甲酚、间苯二酚、2B 油、2B 酸、4B 酸、染料、大苏打、对甲苯胺、

  2.公司概况:四川北方硝化棉股份有限公司(简称北化股份或 SNC)是中国兵器

  工业集团的成员企业,于 2002 年 8 月经跨区域资产重组而设立,2005 年 9 月整体

  改制为股份有限公司,2008 年 6 月 5 日公司股票“北化股份”在深交所成功上市。

  赛璐珞工艺饰品。SNC 拥有先进的生产工艺,科学的检测手段,齐全的品种结构,

  系,产量、品质、服务、效益等全方位提升,以“SNC”、“NICELO(莱斯珞)”、

  “JUSFIT(嘉适特)”为商标的产品畅销世界 30 多个国家和地区,是著名体育器

  材供应商“红双喜”、“双鱼”品牌乒乓球的独家原料供应商。国际上,SNC 是德国

  设有 10 个职能管理部门、4 个生产经营部门、1 个产品研发中心,拥有 2 家控股公

  2.公司概况:公司 2001 年 6 月注册于襄樊高新技术产业开发区,注册资本 5000

  公司是湖北省“重点培育 100 家规模以上的高新技术企业”之一,中国通用机

  过了 ISO9001 国际标准质量体系认证,是国家高新技术企业、国家创新型企业试

  点单位、省级企业技术中心,公司研制的 LC 系列烟气脱硫泵、CLB 系列磁力驱动

  泵被列入“国家火炬计划”,公司获得国家专利 33 项,“五二五牌”特种工业泵荣

  公司现有 18 个二级单位,其中 4 个基本生产单位。近几年,公司销售收入平

  均以 40%的速度增长,人均工业增加值处于行业先进水平,经济效益综合指数位于

  股东共同出资组建的有限责任公司,其中湖北东方化工有限公司出资 26,699,817

  元,持股比例为 53%;中国兵器集团有限公司 8,333,333 元,占比 17%;其他为自

  以上财务数据摘自立信大华会计师事务所有限公司出具的大华审字(2011)第

  本次资产评估范围为五二五泵业公司在评估基准日(2011 年 9 月 30 日)的经

  本项目资产评估基准日是 2011 年 9 月 30 日。评估中采用的取价标准均为评估

  1.中华人民共和国主席令第 42 号《中华人民共和国公司法》(2005 年 10

  2.国务院 91 号令《国有资产评估管理办法》(1991 年 11 月 16 日);

  3. 原国家国有资产管理局 国资办发[1992]36 号《国有资产评估管理办法施

  4.财政部令第 14 号《国有资产评估管理若干问题的规定》(2001 年 12 月

  6.国务院国有资产监督管理委员会令第 12 号《企业国有资产评估管理暂行

  7.国务院国有资产监督管理委员会 国资委产权[2006]274 号《关于加强企

  业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(2006 年 12 月 12 日);

  10. 国土资源部令第 21 号《协议出让国有土地使用权规定》(2003 年 6 月

  11. 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(2006 年 12 月 31 日);

  13. 《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》(国务院[2000]294 号令);

  1.原机械工业部文件,机械计(1995)1041 号关于发布《机械工业建设项目

  2.国家计委,建设部计价格〔2002〕10 号关于发布《工程勘察设计收费管理

  3.国家经贸委等部门国经贸经(1997)456 号《关于发布(汽车报废标准)

  的通知》以及国经贸资源(2000)1202 号关于发布《调整汽车报废标准若干

  16.《湖北省建筑安装工程费用定额》(2003),人工按湖北省建设厅文件

  的评估思路。市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、

  认定;对应收款项逐项认定是否存在收回的风险,并对金额较大的债权进行函证,

  费、其他费用、合理期限内的资金成本,以确定设备的重置价值。计算公式如下:

  费用确定。其计算公式如下:重置价值=市场购置价+车辆购置税+其他相关费用

  其中,对于排气量在 1.6L 以上的乘用车辆购置税为车辆市场价格 (不含增值

  税)的 10%,对于排气量在 1.6L 以及 1.6L 以下的乘用车辆购置税为车辆市场价格

  采用综合成新率的方法 ,其公式:综合成新率=理论成新率*40%+勘察成新率

  必要的评估程序与原则,对位于襄樊市高新区 9 号路、湖北襄樊市檀溪路 146 号

  (2)重置成本法首先是将建(构)筑物按结构特征分类,选取有代表性的建筑物、

  目的等条件来选择的。通常的估价方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、

  价值等于存续持有期间经营现金收益的现值和加上期末残值的现值。n 为经营初

  期年限,一般为 5 年左右,但有时也会根据具体情况相应延长;Pn 为 n 年后企业

  价值,我们有时也称其为“残值”。对残值的估算,在持续经营假设条件下经常采

  用永续年金的方法。但永续年金并不是唯一的方法,有时也可以用 Gordon 增长模

  对于全投资资本,上式中 DCF = 主营业务收入 – 主营业务成本 – 期间费

  用 + 其他业务利润 – 所得税 + 折旧/摊销 + 所得税调整后的利息 – 营运资

  部门相关法律规定和规范化要求,按照与委托方的资产评估约定函所约定的事项,

  (1)北京天健兴业资产评估有限公司于 2011 年 10 月接受委托方的委托,从

  响资产评估方案的问题进行了认线)根据委托评估资产的特点,有针对性地布置资产评估申报明细表,并设

  程款项结算资料、设备购置合同发票等,从而确定资产的线)资产实际状态的调查

  查固定资产账面金额的真实性、准确性、完整性和合规性。查阅了有关会计凭证、

  8.被评估企业和委托方提供的相关基础资料和财务资料线.评估人员所依据的对比公司的财务报告、交易数据等均线.本次评估,除特殊说明外,未考虑被评估企业股权或相关资产可能承担的

  股东权益价值进行评估,截至评估基准日 2011 年 9 月 30 日经专项审计后的总资

  万元,评估无增减值;净资产账面价值为 25,669.92 万元,净资产评估价值为

  经评估,截止 2011 年 9 月 30 日,襄樊五二五泵业有限公司的全部股东权益在

  才,也培养了大量的懂技术、肯钻研的现代操作工人队伍和技术研发队伍。同时,

  一些国内大公司为五二五泵业公司的稳定客户,这是企业价值中最具价值的部分。

  全部股东权益在 2011 年 9 月 30 日所表现的市场价值为 46,000 万元。

  的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响,

  将会受多种市场因素影响而变化。我们对市场变化的情况不承担发表意见的责任,

  4.五二五泵业公司于 2009 年取得中信银行襄樊分行综合授信 1.2 亿元人民

  币,并于 2010 年追加 3000 万至 1.5 亿,新增部分须作抵押,因此公司已将房屋

  所有权证证号为襄樊市房权证樊城区字第 00111146 号、襄樊市房权证樊城区字第

  00111144 号、襄樊市房权证樊城区字第 00111147 号、襄樊市房权证樊城区字第

  00111145 号的房屋建筑物用于抵押,抵押建筑面积为 19286.33 平方米,房屋建筑

  委估单位所属的房屋建筑物有 2 处房产共计 9865 平方米,尚未取得房屋所有

  位于湖北襄樊市檀溪路 146 号的房屋建筑物所占土地为襄樊五二五泵业有限

  4.根据国家的有关规定,本评估报告使用的有效期限为 1 年,自评估基准日

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